Gran Canaria; 01.04.2019 – – Den Kauf eines Apartments in einer Wohnanlage in Puerto Rico hat sich ein niederl\u00e4ndisches P\u00e4rchen wohl anders vorgestellt. Sie kauften am 28.02.19 von dem deutschen Vorbesitzer, \u00fcber einen Makler, die Wohnung und flogen kurzfristig nach Holland zur\u00fcck. Am letzten Freitag kehrten sie zur\u00fcck doch das Zugangspasswort funktionierte nicht. Das P\u00e4rchen wandte sich an die Leitung des Objektes und diese verwies auf die Emails, welche dem Paar in den letzten Wochen von der Anlagen-Leitung zugeschickt worden.
\nDemnach ist eine Nutzung der Eigentumswohung, gem\u00e4\u00df eines Gesetzes aus dem Jahr 2013, zu regul\u00e4ren Wohnzwecken nicht mehr gestattet. Eine Kulanzregelung gilt f\u00fcr alle Eigent\u00fcmer die bis zum 01.01.2017 ihre Wohnungen in touristischen Anlagen erworben haben.
\nDas bedeutet: Das Eigent\u00fcmerp\u00e4rchen darf in der eigenen Wohnung nicht selber wohnen, sondern muss diese \u00fcber eine professionelle Vermietungsagentur an Touristen vermieten lassen. Die Verwalter der Anlage haben dem Paar angeboten dass sie die Wohnung gerne touristisch weitervermieten und daf\u00fcr einen monatlichen Festbetrag von 250,- Euro an die Wohnungseigent\u00fcmer auszahlen k\u00f6nnen. Auch der Makler konnte die Verwaltung nicht erweichen und zeigte sich ebenfalls \u00fcberrascht.
\nErgo: In touristisch ausgewiesenen Gebieten darf man nicht dauerhaft wohnen oder eine Immobilie als Ferienwohnung f\u00fcr den Eigennutz verwenden. Man darf zwar Apartments und Bungalows kaufen, muss diese aber touristisch vermieten (lassen).
\nDie Stadtgebiete in den Touristenorten sind in unterteilt in jene die nur f\u00fcr Touristen genutzt werden d\u00fcrfen und in welche die nur f\u00fcr “Residenten” bewohnt werden d\u00fcrfen. In Maspalomas w\u00e4re daf\u00fcr das Beispiel Playa del Ingles (nur touristisch bewohnbar) und San Fernando (nur f\u00fcr Menschen die dauerhaft dort leben) zu nennen, wo es eine \u00e4hnliche Regelung gibt.<\/p>\n
Abbildung symbolisch.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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