Dekret zur Unterstützung von Unternehmern während der Ausnahmesituation veröffentlicht
26.12.2020; Spanien – Am 23. Dezember wurde ein BOE veröffentlicht, bei dem Mieter von Geschäftslokalen und Kleinunternehmer Regelungen finden können, die ihnen derzeitig helfen können. Folgende Möglichkeiten gibt es:
Reduzierung oder spätere Ratenzahlung der Miete von Geschäftslokalen oder Büros
Wenn der Mieter von Anordnung wegen geschlossen ist oder 75 % weniger Umsatz gehabt hat, kann er den Vermieter vor die Wahl stellen, dass er entweder die Miete um 50 % reduziert oder aber er erlässt die Miete und diese wird später in Raten abbezahlt. Beides wäre für die Dauer der Ausnahmesituation + vier Monate und der Vermieter ist verpflichtet, innerhalb von sieben zu antworten. Ab dem Monat, in dem die sieben Tage ablaufen, gilt die gewählte Option, sollte der Vermieter nicht reagieren, gilt die vom Mieter vorab im Anschreiben gewählte Variante. Sollte die Mietfläche mehr als 1.500 m2 betragen oder der Vermieter mehr als zehn Immobilien besitzen, hat der Mieter dieses Recht auch ohne Umsatzeinbußen oder Schließung. Die einzige Möglichkeit des Vermieters, diese abzulehnen wäre, wenn er selbst Konkurs ist oder kurz davor steht.
Spezielle Begünstigungen für die Sozialversicherungszahlungen im Tourismus und Handel
Firmen, die ihre ERTEs wieder zur Arbeit rufen, bekommen einen Abzug von 8,5 % bei mehr als 50 Arbeitnehmern sind es 75 %. Bei den „trabajadores fijos discontinuos“ sind es in den Monaten von April bis Oktober 50 %.
Zahlungsfrist für Steuerzahlungen
Für die Steuern, die im,, April 2021 gezahlt werden müssen, kann bei der Agencia Tributaria eine sechsmonatige Frist beantragt werden.
Rabatt für Einkommens- und Mehrwertsteuer
Wer nach „módulos“ Stuern zahlt, erhält einen Rabatt von 20 % oder 35 % je nach Aktivität. Gilt nicht für die IGIC.
Wechsel des Besteuerungssystems
Wer 2020 das direkte Besteuerungssystem gewählt hat, kann in den ersten drei Monaten des Jahres zum objektiven Besteuerungssystem für 2021 wechseln. Das Gleiche gilt für das Jahr 2022.
Steuerminderung für Mietausfälle
Die nicht bezahlten Mieten in den Jahren 2020 und 2021 können bereits nach drei Monaten beim Finanzamt als steuermindernd geltend gemacht werden und nicht wie bisher erst nach sechs Monaten. Die Mietminderungen von gewerblichen Lokalen in den ersten drei Monaten von 2021 können als Ausgabe in der Steuererklärung angegeben werden.
Bildquelle: 20 Minutos
